Real estate e turismo: sulla terra dei sette laghi della provincia di Varese i riflettori di venti grandi investitori

Un parterre inedito di oltre venti tra fondi di investimento, sviluppatori immobiliari e prestigiosi gruppi alberghieri su scala nazionale e internazionale: da colossi dell’ospitalità come Hilton, Accor, Radisson, Starhotels e B&B Hotels a player della finanza e del real estate del calibro di CDP Real Asset SGR, Arrow Global – Europa Investimenti, Lio Capital, INVEL e Foruminvest. 

È la risposta concreta e strategica raccolta oggi al Centro Congressi Ville Ponti in occasione del “Varese Hospitality Investment Forum”, l’appuntamento promosso dalla Camera di Commercio di Varese nell’ambito del progetto Invest in Varese.

La presenza contestuale e qualificata di oltre 20 operatori costituisce la vera novità dell’appuntamento: per la prima volta il mondo degli investimenti ricettivi guarda in modo  compatto e strutturato alla “Terra dei Sette Laghi”, cogliendo l’opportunità di un contesto ad alto potenziale, cerniera strategica tra l’hub intercontinentale di Malpensa (31,8 milioni di passeggeri previsti nel 2026) e l'area metropolitana milanese, alternativo a piazze urbane ormai sature.

I dati illustrati nel corso dei lavori - curati con l’advisory specialistica di Thrends - confermano l'attrattività dell’area: la domanda turistica provinciale in costante crescita anche nei primi mesi del 2026, secondo i dati Istat e trainata da una clientela estera che sfiora ormai il 68%. Permane, tuttavia, l’assenza di strutture a 5 stelle e una marcata polarizzazione: quasi l’80% delle camere affiliate a grandi catene gravita attorno a Malpensa, lasciando l'area dei laghi e le mete leisure prevalentemente orientate verso l’extralberghiero.

«Il fine ultimo di questa iniziativa è generare connessioni operative - evidenzia il Presidente di Camera di Commercio Varese, Mauro Vitiello -. Mettere in dialogo diretto i proprietari degli asset della provincia con investitori di primo piano significa gettare un vero e proprio ponte tra il patrimonio territoriale e i capitali di sviluppo. Come Camera di Commercio operiamo da facilitatore istituzionale all’interno di una strategia che punta sull'attrattività a tutto tondo: una visione integrata in cui la valorizzazione turistica, portata avanti anche attraverso la Fondazione Varese Welcome, si salda con la qualità del vivere promossa da “Vieni a Vivere a Varese” e con la forza del nostro tessuto produttivo. In questo quadro, un’ospitalità moderna e di alto livello rappresenta il moltiplicatore decisivo per generare nuovo valore economico e occupazione».

A delineare gli impegni operativi è la Segretaria Generale dell’ente camerale, Anna Deligios, ricordando come Invest in Varese non sia un semplice brand promozionale, ma un’infrastruttura di lavoro territoriale: un percorso sviluppato in stretta sinergia con Regione Lombardia che prosegue l'esperienza di AttrACT e confluirà nel 2027 nel nuovo Accordo Quadro. 

«Per raggiungere questo traguardo, la Camera di Commercio assume fin da oggi tre impegni chiari – sottolinea Deligios -: allargare il tavolo con i Comuni per mappare ulteriori immobili e aree dismesse in chiave hospitality; l'impegno che prendiamo con chi intende investire è fungere da cinghia di trasmissione con le amministrazioni comunali per favorire percorsi autorizzativi lineari, quadri procedurali trasparenti e, soprattutto, tempi certi; e infine portare il “dossier Varese” direttamente ai tavoli di chi decide, posizionando la nostra offerta davanti a fondi d'investimento e catene internazionali alla ricerca di contesti di qualità».

Il messaggio emerso da Ville Ponti è chiaro: Varese risponde alla domanda di turismo outdoor, sportivo ed esperienziale non solo con la qualità del proprio paesaggio, ma presentandosi come un sistema territoriale solido e coeso, pronto ad accompagnare concretamente i progetti di sviluppo e riqualificazione ricettiva.